Büro-und Gewerbeimmobilien zur Miete in Berlin-Adlershof

Moderne, effiziente und flexible Büroflächen in Verbindung mit zeitloser Architektur und herausragender Verkehrsanbindung - dafür steht die DAN GREEN in Berlin

In Kontakt kommen

Daten und Fakten

Mit diesen Funktionen haben Ihre Geschäftsideen viel Raum, um zu gedeihen

Etagen im Gebäude
‍EG - 4.OG

Flächen
650– 3.500m²

Verfügbarkeit
ab Q3 2023

Klima
Heizen-Kühlen

Ventilation
24 Stunden am Tag
7 Tage die Woche

Adresse
Max-Planck-Straße 5 12489 Berlin-Adlershof

Modern ausgestattete Büros in Top-Lage

Nur zehn Minuten zu Fuß vom S-Bahnhof Berlin-Adlershof

An der Max-Planck-Straße 5,im Wissenschaftspark Adlershof, einem der innovativsten Wissenschaftsstandorte und Forschungscluster in der Metropolregion Berlin-Brandenburg, entsteht das Bürogebäude Dangreen.

Die fünfgeschossige Immobilie besticht durch eine futuristische Architektur, die Ihnen und Ihrem Team lichtdurchflutete und freundliche Arbeitsplätze bietet.

Die aktuell noch verfügbaren Mietflächen (ca. 330 – 3.520 m²) können von zukünftigen Mietern nach erfolgtem Mieterausbau voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2022 bezogen werden. Unsere Experten begleiten und koordinieren mit Ihnen den Mieterausbau und beraten Sie bei der Auswahl und Aufteilung der zu Ihrem Unternehmen und Bürokonzept passenden Büroflächen.

STANDORT

Eingebettet in ein städtebauliches Gesamtkonzept, ist Berlin-Adlershof Deutschlands größter Wissenschafts- und Technologiepark, sowie Berlins größter Medienstandort. Auf einem Gebiet von 4,2 km² sind 1.200 Unternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen mit 22.000 Beschäftigten tätig. Hinzu kommen ca. 6.400 Studentinnen und Studenten sowie rund 800 Auszubildende.

S-Bahn: S8 / S9 / S45 / S46 / S85

BER: 10 Minuten

Bus: 162 / 163 / 164 / 260 / N60 / N65 / N68

Kudamm: 20 Minuten

Tram: 61 / 63 / M17

Alexanderplatz: 25 Minuten

Autobahn: A100 / A113

Attraktive Lage an bedeutendem Wissenschaftsstandort

Perfektes Arbeitsklima

Luft-Wasser-Systeme werden heute in vielen modernen Gebäuden eingesetzt und bieten gerade in Büro- und Verwaltungsgebäuden energieeffiziente Lösungen für die Lüftung und Klimatisierung von Räumen.

An die RLT-Anlagen im Dan Green Gebäude werden besonders hohe Anforderungen bezüglich Einhaltung der Temperatur, Abfuhr von Schadstoffen, Luftreinheit und Strömungsrichtung gestellt. Die Anlagen entsprechen der Energieeinsparverordnung (EnEV).

KNX Hausautomation

In Zeiten steigender Energiekosten kommt dem effizienteren Einsatz von Energie eine Schlüsselrolle zu. Als Schnittstelle zwischen Gebäudetechnik und Computernetzwerk ermöglicht der Dan Green Zentralserver die zentrale Steuerung und Kontrolle des Energieverbrauchs im Haushalt.

Durch das intelligente Zusammenwirken unterschiedlicher Gewerke und Geräte, sowie die zeit- und bedarfsabhängige Steuerung helfen dabei, Energie nur dann zu nutzen, wann und wo sie gebraucht wird. Das schont Geldbeutel und Umwelt gleichermaßen.

EV Charging

Angesichts der stetig steigenden Nutzung von Elektrofahrzeugen wurden von den 13 Parkplätzen außerhalb des Gebäudes zwei Stellplätze zum Laden solcher Fahrzeuge zugewiesen. Die Art der Nutzung und Abrechnung der Ladedienste wird gemeinsam mit den Mietern des Gebäudes festgelegt.

Neue Büros und Labore zur Miete mit flexibler Aufteilung

Gern entwickeln wir für Sie ein individuelles Nutzungskonzept

Die Büroflächen im Dangreen Building können von ca. 220 m² auf 3500 m² erweitert werden. Dadurch haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, genau den Raum zu schaffen, der zu Ihrem Konzept und Ihrem Unternehmen passt. Die Erweiterung der Mietfläche erfolgt in Absprache mit dem Mieter.